相続・土地購入・境界紛争で確認したいこと

相続や購入など、土地を引き継ぐ場面では、登記の名義だけでなく、現地の範囲と利用条件も確認します。

相続で土地を分けたい

土地そのものを複数に分ける場合は、境界を調べ、分筆の方法を検討します。遺産の分け方、名義変更、税務はそれぞれ弁護士・司法書士・税理士の業務と関わるため、必要な手続きを整理して進めます。

購入する土地の境界が不安

売主が示す境界と、隣接所有者との間で確認された境界を区別して確認します。地積測量図や境界確認書の有無、現地の境界標、越境物を、契約前に確認しておきましょう。

相続税の物納を検討している

物納には税法上の要件があります。税理士・税務署に条件を確認したうえで、土地家屋調査士は必要な境界調査・測量を担当します。物納できると判断したり、税額を保証したりするものではありません。

境界の紛争や訴訟になった

交渉・訴訟の代理は弁護士へ相談します。当相談室では、筆界を検討するための資料調査や測量を行い、事実関係の整理で連携します。